# Casa de 193 m² com 3 quartos na Vila Xavier

> Leilão de casa, 3 quartos, 4 banheiros, 193m² de área útil, no bairro Vila Xavier, Araraquara - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/846168/casa-avenida-juliao-caramuru-vila-xavier-araraquara-sp

ID: 846168

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 12:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Juliao Caramuru, 1311 - Lt 1 Qd C, Vila Xavier, Araraquara - São Paulo, Cep 14810-035
- Bairro: Vila Xavier
- Cidade: [Araraquara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araraquara)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 193 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 4
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 1444421360600
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 335.000,00
- Lance inicial: R$ 404.694,60
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 20/03/2026 às 00:00 — R$ 404.694,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Id Bem 146298 - Lote: 552 - 1444421360600 - Araraquara/sp - Casa - Casa

Casa, localizado no bairro Vila Xavier, em Araraquara - São Paulo. 3 quartos, 4 banheiros, 193m² de área privativa. avaliado em R$ 335.000, com lance inicial de R$ 404.694,6 no primeiro leilão em 20/03/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 193,34 M2 De Área Total, 193,34 M2 De Área Privativa, 371,29m2 De Área Do Terreno, 3 Qts, A.serv, 4 Wcs, Sl, Lavabo, Cozinha. Iptu: 0709002800 Matrícula: 13953 Ofício: 1. Endereço: Avenida Juliao Caramuru, N. 1311, Lt 1 Qd C, Vila Xavier (vila Xavier), Araraquara - Sp, Cep…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/846168/casa-avenida-juliao-caramuru-vila-xavier-araraquara-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.