# LOTE 001 PRÉDIO NO BAIRRO CENTRO DE PORTO ALEGRE

> Leilão de casa, 270m² de área útil, no bairro Centro, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/846978/casa-rua-coronel-vicente-centro-porto-alegre-rs

ID: 846978

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 11:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Coronel Vicente, 164 - Centro, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Centro
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 270 m²
- Matrícula: 88.759

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.665.000,00
- Lance inicial: R$ 2.332.500,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 14/05/2026 às 11:30 — R$ 4.665.000,00
- 2º leilão: 21/05/2026 às 11:30 — R$ 2.332.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Centro, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 270m² de área privativa. avaliado em R$ 4.665.000, com lance inicial de R$ 4.665.000 no primeiro leilão em 14/05/2026 ou R$ 2.332.500 no segundo leilão, previsto para 21/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Rua Coronel Vicente, 164 e 168 Descrição: DESCRIÇÃO E AVALIAÇÃO DOS BENS PENHORADOS: - O SOBRADO DE ALVENARIA situado na Rua Coronel Vicente sob nºs 164 e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/846978/casa-rua-coronel-vicente-centro-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 11:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.