# Imóvel na Vila Independência/SP Imóveis na VIla Indepenência/SP

> Leilão de comercial, 3 banheiros, 340m² de área útil, no bairro Vila Independência, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/847354/comercial-rua-anny-vila-independencia-sao-paulo-sp

ID: 847354

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 10:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Anny, 274 - Vila Independência, São Paulo - São Paulo, Cep 01459-500
- Bairro: Vila Independência
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 340 m²
- Banheiros: 3
- Matrícula: 54.856
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.392.445,40
- Lance inicial: R$ 705.233,75
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 19/03/2026 às 12:00 — R$ 1.410.467,50
- 2º leilão: 08/04/2026 às 12:00 — R$ 705.233,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Vila Independência, em São Paulo - São Paulo. 3 banheiros, 340m² de área privativa. avaliado em R$ 1.392.445,4, com lance inicial de R$ 1.410.467,5 no primeiro leilão em 19/03/2026 ou R$ 705.233,75 no segundo leilão, previsto para 08/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0145950-96.2007.8.26.0001 Informações Número do Processo: 0145950-96.2007.8.26.0001 Ação: Despejo por Falta de Pagamento Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional I - Santana Vara: 4ª Vara Cível Autor: Roberto Yoshikazu Iseri Réu: Leandra Carbonari Bolsoni Descrição Imóvel na Rua…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/847354/comercial-rua-anny-vila-independencia-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 10:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.