# LOTE 004 Lote em Leilão Judicial

> Leilão de comercial, 1 banheiro, 15m² de área útil, no bairro Madalena, Recife - PE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/847835/comercial-edificio-coelho-dias-avenida-caxanga-madalena-recife-pe

ID: 847835

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 15:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Caxangá, 345 - Loja 01, Madalena, Recife - Pernambuco, Cep 50720-000
- Condomínio: Edifício Coelho Dias
- Bairro: Madalena
- Cidade: [Recife](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe/recife)
- Estado: [Pernambuco](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe)
- Área: 15 m²
- Banheiros: 1
- Matrícula: 37473

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 120.000,00
- Lance inicial: R$ 72.000,00
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 29/06/2026 às 06:00 — R$ 72.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Coelho Dias, localizado no bairro Madalena, em Recife - Pernambuco. 1 banheiro, 15m² de área privativa. avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 72.000 no primeiro leilão em 29/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 6ª REGIÃO - COORDENADORIA DE EXECUÇÕES REUNIDAS, EXPROPRIAÇÃO E PESQUISA PATRIMONIAL AVANÇADA Cidade: Recife/PE Endereço: Avenida Caxangá, 345 Descrição: COORDENADORIA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/847835/comercial-edificio-coelho-dias-avenida-caxanga-madalena-recife-pe
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 15:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.