LOTE 001 Imóvel

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro São Bernardo, em Rio Dos Cedros - Santa Catarina. 453m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.383.307,2 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 1.191.653,6 no segundo leilão, previsto para 04/05/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: Imóvel Cidade: Rio dos Cedros/SC Endereço: 01) 01 (um) terreno rural, constituído de parte do lote n. 08, situado a Rua Alto São Bernardo, Bairro São Bernardo, em Rio dos Cedros/SC, distando 30,00m da casa de Casemiro Chiste, contendo 151.250,00m², extremando pela frente - Norte, com a margem direita do rio São Bernardo; fundos - Sul, com Marcílio Andreazza; pelo lado direito - Leste, com Dario Chiste e pelo lado esquerdo - Oeste, com Casemiro Chiste, cadastrado no INCRA sob o n. 803.138.012.688, matriculado sob o n. 703 no Ofício de Registro de Imóveis de Timbó/SC. Ônus: indisponibilidade do imóvel nos autos n. 5000444-85.2019.8.24.0050, que tramita na 2ª Vara de Pomerode/SC. Avaliado R$ 842.462,50; Item 002: Imóvel Cidade: Rio dos Cedros/SC Endereço: 02) 01 (um) terreno rural, situado a Rua Alto São Bernardo, Bairro São Bernardo, em Rio dos Cedros/SC, distando 250,00m do prédio da Escola Estadual de São Bernardo, com 207.500,00m², extremando pela frente, ao norte, com a margem direita do ribeirão São Bernardo e terras de Honório José Campestrini; fundos, ao sul, com Ângelo Klug; pelo lado direito, a leste, com Artur Andreazza e pelo lado esquerdo, a oeste, com Wilson Luebke, cadastrado no INCRA sob o n. 803.138.006.416, matriculado sob o n. 3.058 no Ofício de Registro de Imóveis de Timbó/SC. Obs.: sobre o referido terreno há edificada uma casa e galpão de madeira na beira da estrada. Ônus: indisponibilidade do imóvel nos autos n. 5000444-85.2019.8.24.0050, que tramita na 2ª Vara de Pomerode/SC. Avaliado R$ 1.155.775,00; Item 003: Imóvel Cidade: Blumenau/SC Endereço: 03) 01 (um) terreno, representado pelo lote n. 2, do loteamento da “Colina”, aprovado pela Prefeitura Municipal de Blumenau, sob n. 1.408, em data de 21/03/72, situado a Rua Alfredo Gunther, bairro Vila Nova, em Blumenau/SC, com área de 453,05m², fazendo frente em 15,10m com o lado ímpar da dita rua, fundos em igual metragem com terras de Conrado Hennig, extremando pelo lado direito em 30,00m com o lote n. 01, de Freymund Germer Júnior e pelo lado esquerdo em 30,00m com o lote n. 03, de Silvio Arno dos Santos, sem benfeitorias, distando da frente do lado direito 49,90m da esquina da rua Antônio da Veiga, lado par, matriculado sob o n. 3.822 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC. Ônus: indisponibilidade do imóvel nos autos n. 5000444-85.2019.8.24.0050, que tramita na 2ª Vara de Pomerode/SC. Avaliado R$ 385.069,84. Processo: 0100465-92.1996.8.24.0008 Exequente: Bluval Distribuidora de Títulos e Valores Mobil Ltda....