LOTE 002 LOTE URBANO Nº 2 DA QUADRA Nº 19, COM A ÁREA DE 840MTS², COM BENFEITORIAS NÃO AVERBADAS NA

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em Vicente Dutra - Rio Grande do Sul. 6 quartos, 2 banheiros, 155m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 09/04/2026 ou R$ 90.000 no segundo leilão, previsto para 23/04/2026. Aceita parcelamento.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul Cidade: Vicente Dutra/RS Endereço: Matrícula: MATRÍCULA Nº 1.202 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE VICENTE DUTRA/RS Descrição: LOTE URBANO Nº 2 DA QUADRA Nº 19 DESTA CIDADE DE VICENTE DUTRA, COM A ÁREA DE: 840MTS², TENDO 25MTS DE FRENTE, 37MTS DE LARGURA NO-FUNDOS, DISTANDO 39,20MTS DA ESQUINA DA AVENIDA RIO BRANCO COM A RUA JULIO DE CASTILHOS E CONFRONTA: AO NORTE, COM O LOTE URBANO Nº 31 DA MESMA QUADRA; AO SUL, COM O LOTE URBANO Nº 1 E AVENIDA RIO BRANCO; A LESTE, COM OS LOTES URBANOS Nº 21 E 31 DA MESMA QUADRA; A OESTE, COM A AVENIDA RIO BRANCO E COM O LOTE URBANO Nº 3 DA MESMA QUADRA. COSNTATADO PELA OFICIALA DE JUSTIÇA QUE SOBRE O IMÓVEL ESTÃO EDIFICADAS DUAS CONSTRUÇÕES NÃO AVERBADASNA MATRÍCULA. CONSTATADO AINDA QUE “TRATA-SE DE IMÓVEL LOCALIZADO EM ÁREA RESIDENCIAL URBANA, NA RUA CASTRO ALVES, 1059, CENTRO, VICENTE DUTRA-RS. NO LOTE EXISTEM 02 CASAS CONSTRUÍDAS, UMA EM MADEIRA, QUE SEGUNDO A EXECUTADA INFORMOU QUE POSSUI APROXIMADAMENTE, 25,00M²; OUTRA CONSTRUÍDA EM ALVENARIA, SEM LAJE, COM APROXIMADAMENTE, 130,00M² - CONFORME DECLARADO PELA EXECUTADA. A CASA EM MADEIRA, SENDO INFORMAÇÕES PRESTADAS, POSSUI 02 DORMITÓRIOS, 01 BANHEIRO, SALA E COZINHA. A CASA EM ALVENARIA POSSUI 04 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO. EM ANEXO NO TERRENO AINDA HÁ UM GALPÃO EM MADEIRA. “. MATRÍCULA Nº 1.202 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE VICENTE DUTRA/RS. VALOR DA AVALIAÇÃO R$180.000,00. (MUNICIPIO DE VICENTE DUTRA / RS X PATRICIA MARGARETE DE OLIVEIRA SILVA E OUTROS). PROCESSO N° 50008981820208210049. Processo: 50008981820208210049 Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Frederico Westphalen Exequente: MUNICÍPIO DE VICENTE DUTRA/RS Executado: PATRICIA MARGARETE DE OLIVEIRA SILVA E OUTROS Observações do Lote Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. de Justiça. MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria deste profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo (a) Juiz (a) do feito em 6% sobre o valor da arrematação a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. DESPESAS: Serão por conta do arrematante. ÔNUS: o bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus. Desse modo, multas, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante, conforme o artigo 908, § único, do Código de Processo Civil e artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional. Ficarão ao encargo do arrematante todas as despesas de transferência tais como ITBI, emolumentos cartorários, e os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. DESCRIÇÃO DOS BENS: As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, bem como a descrição dos bens móveis, deverão ser consideradas meramente enunciativas, visto que são extraídas de certidões, laudo de avalição e de demais documentos anexados aos autos. BENS MÓVEIS: Em caso de arrematação de bem móvel, fica ao encargo do arrematante a retirada e transporte do bem do local onde o mesmo se encontra. ORIENTAÇÕES GERAIS: Caso o bem não alcance o lanço equivalente à importância da avaliaç...