IMÓVEIS RURAIS PECUÁRIA | A.T. 66,69 HA | TUNTUM/MA

Descrição do imóvel

Area Rural , em Tuntum - Maranhão. 66m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.144.000 no primeiro leilão em 31/03/2026 ou R$ 739.296,3 no segundo leilão, previsto para 07/04/2026.IMÓVEIS RURAIS PECUÁRIA | A.T. 66,69 HA | TUNTUM/MA LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA LEI 9.514/97IMÓVEIS RURAIS PECUÁRIA | A.T. 66,69 HA | TUNTUM/MA - COD 773215IMÓVEL 1 - MATRÍCULA DE Nº 6337 | CNM 144667.2.0006337-11 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TUNTUM/MA sendo: uma área de terras com 40-79-50ha (quarenta hectares setenta e nove ares e cinquenta centiares), denominada FAZENDA RIBEIRA, localizada na Posse Ribeira, Zona Rural, Tuntum-MA, conforme metragens, confrontações constantes da matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Registrada no Cartório de Imóveis de Tuntum-MA, no livro nº 2-AA, às fls. 33, matrícula nº 5816, em 23 de agosto de 2017. INCRA nº. 951.129.045.616-6, NIRF nº. 9.509.857-7.IMÓVEL 2 - MATRÍCULA DE Nº 6484 | CNM 144667.2.0006484-55 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TUNTUM/MA sendo: uma área de terras com 25-90-30ha (vinte e cinco hectares, noventa ares e trinta centiares), denominada FAZENDA CANTO BOM, localizada na Posse Ribeira, Zona Rural, Tuntum-MA, conforme metragens, confrontações constantes da matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: 6.338, deste RGI. INCRA/CCIR: 951.137.662.931-6, NIRF: 9.518.734-0/9.567.720-8. Existência de CAR averbado na AV.05/6484. 1º Leilão: 31/03/2026, terça-feira às 08h de BrasíliaLance Inicial: R$ 1.144.000,00 (um milhão, cento e quarenta e quatro mil reais).2º Leilão: 07/04/2026, terça-feira às 08h de BrasíliaLance Inicial: R$ 739.296,30 (setecentos e trinta e nove mil, duzentos e noventa e seis reais e trinta centavos).OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: O imóvel referente a matrícula 6.337 dispõe de uma área superficial de 40,7950 HA, possuindo um relevo ondulado e um solo de textura argilosa, mesmas características da matrícula 6.484, que se diferencia apenas em sua área superficial de 25,9030 ha. A propriedade de matrícula 6.484 é formada de pastagem nativa e possui 4 açudes e 1 nascente, já a de matrícula 6.337 teve a pastagem reformada recentemente e possui um açude. Por se tratarem de imóveis vizinhos, a utilização em conjunto é facilitada sendo possível integrar os dois imóveis. Durante a vistoria foi observado na matrícula 6.484 um curral constituído de 160 lances sem cobertura. Não há edificações no perímetro do imóvel objeto da matrícula 6.337. ROTEIRO DE ACESSO: O roteiro de acesso ao imóvel inicia-se partindo do perímetro urbano do município de Tuntum, sentido norte, percorre-se 8 km por estrada vicinal, passando pelo povoado Arroz, convergindo a direita, percorre-se 0,3 km.Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail:  juridico_af@barretoleiloes.com.br Sicredi União MS/TO - A.F...