Terreno de 168 m² em Prolongamento do Jardim Medeiros

Descrição

Terreno , localizado no bairro Prolongamento do Jardim Medeiros, em São Carlos - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 168m² de área privativa. avaliado em R$ 265.649,62, com lance inicial de R$ 265.649,62 no primeiro leilão em 02/04/2026 ou R$ 159.389,77 no segundo leilão, previsto para 22/04/2026. Aceita parcelamento.Casa, A.T. 168m², Jardim Medeiros Descrição matrícula 89282 do CRI de São Carlos/SP: IMÓVEL: UM TERRENO (SEM BENFEITORIAS), situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, constituído do LOTE 313 da QUADRA 05, do loteamento denominado: PROLONGAMENTO DO JARDIM MEDEIROS, com área superficial total de 168,88m², assim descrito: terreno em esquina medindo 17,60 metros com frente para a Avenida ''A''; 22,62 metros aos fundos confrontando com o lote 314; 11,38 metros a esquerda confrontando com os lotes 311 e 312; 08,72 metros em curva de concordância entre a Rua ''G'' e a Avenida ''A''. Av.2 Cadastro Municipal: a) este imóvel encontra-se atualmente cadastrado sob o nº 08.232.021.001.Proprietários atuais: DOUGLAS MICHEL LINO e FERNANDA HEVYNN BATISTA LINO, ambos brasileiros e divorciados .Conforme Avaliação fls. 26 (166/176): Trata-se de uma residência térrea/sobrado, parte inferior possui sala/quarto, cozinha, lavanderia e banheiro, pisos revestidos de cerâmica, paredes da cozinha revestido de cerâmica, banheiro com piso revestido de cerâmica e paredes revestida com cerâmica (onde possuía uma banheira esta somente com reboco e contra piso), lavanderia toda revestida com cerâmica, garagem com portão eletrônico, parte superior somente com as paredes e telhado, (falta parte elétrica, hidráulica e acabamentos em geral). O Imóvel possui somente o registro do terreno, sem construção averbada. Área total do terreno: 168,88 metros quadrados. Atualmente o imóvel avaliado encontra-se ocupado.Débitos: O imóvel possui dívida de IPTU em aberto no valor de R$148,79, atualizado em dezembro de 2025, pela Prefeitura de São Carlos. Observação: As construções/benfeitorias existentes não estão averbadas na matrícula do imóvel. Ficará o arrematante responsável pelas regularizações necessárias.Valor da avaliação em 18/10/2022: R$230.000,00 (duzentos e trinta mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em Fevereiro/2026: R$265.649,62 (duzentos e sessenta e mil, seiscentos e quarenta e nove reais e sessenta e dois centavos) DOUGLAS MICHEL LINO FERNANDA HEVELYN BATISTA NI Marcelo Renato Damin 1ª Vara Cível da Comarca de São Carlos/SP 0001884-15.2023.8.26.0566...