# Sala Comercial (Sobreloja) no "Ed. Estoril" - Independência - Porto Alegre/RS

> Leilão de comercial, 4 banheiros, 378m² de área útil, no bairro Independencia, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/847970/comercial-edificio-estoril-avenida-alberto-bins-independencia-porto-alegre-rs

ID: 847970

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 06:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Alberto Bins, 807 - Sobreloja, Independencia, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90030-143
- Condomínio: Edifício Estoril
- Bairro: Independencia
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 378 m²
- Banheiros: 4
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 74.077

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.097.500,00
- Lance inicial: R$ 777.750,00
- Desconto: 29%
- Data do leilão: 01/04/2026 às 08:00 — R$ 777.750,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Estoril, localizado no bairro Independencia, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 4 banheiros, 378m² de área privativa. avaliado em R$ 1.097.500, com lance inicial de R$ 777.750 no primeiro leilão em 01/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Endereço Completo Avenida Alberto Bins, 807, Sobreloja, Edificio Estoril, Independencia, Porto Alegre, RS, 90030143 Características do Imóvel: Descrição: Sala comercial, Sala comercial, Ocupado. Área(s): 428,8 m² de área terreno, 378,7 m² de área privativa, 50,1 m² de área comum…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/847970/comercial-edificio-estoril-avenida-alberto-bins-independencia-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 06:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.