IMÓVEL COM DUAS CASAS NO CENTRO DE ITAJAI

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em Itajaí - Santa Catarina. 2 quartos, 250m² de área privativa. avaliado em R$ 2.400.000, com lance inicial de R$ 2.400.000 no primeiro leilão em 09/04/2026 ou R$ 1.224.000 no segundo leilão, previsto para 16/04/2026. Aceita parcelamento.Um terreno urbano, situado na Rua José Russi (nºs,172 e 186), Centro Itajaí/SC, com área total de 549,8750 m², com as seguintes confrontações: Frente (Leste): 19,35 metros para a Rua José Russi; Fundos (Oeste): 20,00 metros com terras de Honorato Isolani; Sul: 27,90 metros com terras de Naide Avelina Gonçalves Vianna; Norte: linha quebrada, medindo inicialmente 12,50 metros em direção aos fundos oeste, quebrando ao norte e seguindo até o travessão dos fundos, confrontando com terras de José J. Machado e Agenor Gonçalves Vianna. Imóvel matriculado sob o n. 31.363, junto ao 1º ORI de Itajaí – SC.   Benfeitorias: Sobre o terreno encontra-se edificada DUAS CASAS DE ALVENARIA com aprox. 250,00m², sob os nº(CASA Nº 172) E (CASA Nº186) da Rua José Russi, Centro , Itajaí/SC.   Registros na Matrícula: Imóvel de propriedade da executada MARILIZA EDIR DOS SANTOS., R-3/31.363 – Usufruto Vitalício: Constituído usufruto vitalício em favor de Adelino Paulo dos Santos e Edir Elza Reis dos Santos. – Reside na casa nº 172. AV-5/31.363 – Penhora (06/11/2025) nº 0000609-41.2022.5.12.0055, 1ª Vara do Trabalho de Itajaí/SC.   AVALIAÇÃO: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais). Auto de Penhora de id. 3c80797. ___________________________________________________________________________ Eventuais débitos fiscais e condominiais sub-rogam-se no preço da arrematação, nos termos do art. 130 do CTN e art. 908 do CPC, respondendo o arrematante apenas pelas obrigações propter rem posteriores à imissão na posse, salvo disposição judicial em contrário. 0000609-41.2022.5.12.0005 1ª VARA DO TRABALHO DE ITAJAÍ Juiz do Trabalho Credor:RENATA CARVALHO FERREIRA Devedor:MARILIZA EDIR DOS SANTOS LEMOS E OUTROS (1)...