# Condomínio Residencial Águas de Guanabara, 43 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área útil, no bairro Pacheco, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/848555/apartamento-condominio-residencial-aguas-de-guanabara-estrada-de-sao-pedro-pacheco-sao-goncalo-rj

ID: 848555

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada De São Pedro, 530 - Apto. 403, Bl 18, Pacheco, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24725-270
- Condomínio: Condomínio Residencial Águas de Guanabara
- Bairro: Pacheco
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 75705

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 151.900,00
- Lance inicial: R$ 99.916,63
- Desconto: 34%
- 1º leilão: 07/04/2026 às 07:00 — R$ 151.900,00
- 2º leilão: 13/04/2026 às 07:00 — R$ 99.916,63
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 339 SAO GONCALO/RJ

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Águas de Guanabara, localizado no bairro Pacheco, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 151.900, com lance inicial de R$ 151.900 no primeiro leilão em 07/04/2026 ou R$ 99.916,63 no segundo leilão, previsto para 13/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 8787708940840 Cidade: São Gonçalo/RJ Endereço: ESTRADA DE SAO PEDRO, N. 530, Apto. 403, BL 18 Descrição: 8787708940840, Apartamento, COND RES AGUAS DE GUANABARA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/848555/apartamento-condominio-residencial-aguas-de-guanabara-estrada-de-sao-pedro-pacheco-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.