# Iturama - Bairro Santa Rosa

> Leilão de comercial, 2 quartos, 1 banheiro, 42m² de área útil, no bairro Santa Rosa, Iturama - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/848773/comercial-av-joao-ferreira-da-silva-santa-rosa-iturama-mg

ID: 848773

Status: Encerrado

Última atualização: 16/10/2026 às 07:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av Joao Ferreira Da Silva, 1232 - Lt 05 Qd R R05, Santa Rosa, Iturama - Minas Gerais, Cep 38280-000
- Bairro: Santa Rosa
- Cidade: [Iturama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/iturama)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 24805
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 174.011,03
- Lance inicial: R$ 103.118,00
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 13/07/2026 às 07:00 — R$ 103.118,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Santa Rosa, em Iturama - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 174.011,03, com lance inicial de R$ 103.118 no primeiro leilão em 13/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 174.011,03Valor mínimo de venda: R$ 103.118,00 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Prédio Quartos: 2Número do imóvel: 855551259744-0Matrícula(s): 24805Comarca: ITURAMA-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 1010650040001Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/04/2026 → 13/07/2026; valor R$ 174.011,03 → R$ 103.118,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/848773/comercial-av-joao-ferreira-da-silva-santa-rosa-iturama-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 07:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.