# Apartamento de 56 m² com 2 quartos no Conjunto Residencial José de Alencar Rocha

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 56m² de área útil, no bairro José de Alencar, João Monlevade - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/848799/apartamento-rua-conego-higino-jose-de-alencar-joao-monlevade-mg

ID: 848799

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Conego Higino, 40 - Apto. 101 Bl B2, José De Alencar, João Monlevade - Minas Gerais, Cep 35930-274
- Bairro: José de Alencar
- Cidade: [João Monlevade](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/joao-monlevade)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 56 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 3610
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 127.000,00
- Lance inicial: R$ 76.743,93
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 13/07/2026 às 07:00 — R$ 76.743,93
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Conjunto Residencial José De Alencar Rocha

Apartamento, localizado no bairro José de Alencar, em João Monlevade - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 56m² de área privativa. avaliado em R$ 127.000, com lance inicial de R$ 76.743,93 no primeiro leilão em 13/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 127.000,00Valor mínimo de venda: R$ 76.743,93 ( desconto de 39,57%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844441057118-1Matrícula(s): 3610Comarca: JOAO MONLEVADE-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 10201704820013Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/04/2026 → 13/07/2026; valor R$ 127.000,00 → R$ 76.743,93)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/848799/apartamento-rua-conego-higino-jose-de-alencar-joao-monlevade-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.