# Unificado 37, 38 e 39 - Cachoeiro de Itapemirim/ES

> Leilão de comercial, 132m² de área útil, no bairro Gilberto Machado, Cachoeiro De Itapemirim - ES. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/848825/comercial-rua-amphilophio-braga-gilberto-machado-cachoeiro-de-itapemirim-es

ID: 848825

Status: Encerrado

Última atualização: 18/10/2026 às 10:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Amphilóphio Braga, 18 - Gilberto Machado, Cachoeiro De Itapemirim - Espírito Santo
- Bairro: Gilberto Machado
- Cidade: [Cachoeiro De Itapemirim](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es/cachoeiro-de-itapemirim)
- Estado: [Espírito Santo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es)
- Área: 132 m²
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.450.000,00
- Lance inicial: R$ 725.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 18/03/2026 às 06:00 — R$ 1.450.000,00
- 2º leilão: 18/03/2026 às 08:00 — R$ 725.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Gilberto Machado, em Cachoeiro De Itapemirim - Espírito Santo. 132m² de área privativa. avaliado em R$ 1.450.000, com lance inicial de R$ 1.450.000 no primeiro leilão em 18/03/2026 ou R$ 725.000 no segundo leilão, previsto para 18/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 37 - Prédio c/ 02 pavimentos, terreno c/ 270m², Rua Amphilóphio Braga, nº 18, lote 02, quadra 08, Bairro Gilberto Machado, Cachoeiro de Itapemirim/ES, 1º CRI nº 22.326. 38 - Sobrado c/ 132,12m², terreno c/aprox. 260m², Rua Eduardo Gomes, nº 63 (antigo nº 45), lote 109, Bairro…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/848825/comercial-rua-amphilophio-braga-gilberto-machado-cachoeiro-de-itapemirim-es
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 10:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.