# Condomínio Residencial Rio Guarabira, 45 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Gramame, João Pessoa - PB. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849006/apartamento-rua-carlos-andre-ferreira-narcizo-gramame-joao-pessoa-pb

ID: 849006

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Carlos Andre Ferreira Narcizo, 1370 - Apto. 306 Bl B, Gramame, João Pessoa - Paraíba, Cep 58067-315
- Bairro: Gramame
- Cidade: [João Pessoa](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pb/joao-pessoa)
- Estado: [Paraíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pb)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 316083
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 147.462,70
- Lance inicial: R$ 86.333,95
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 13/07/2026 às 07:00 — R$ 86.333,95
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Rio Guarabira

Apartamento, localizado no bairro Gramame, em João Pessoa - Paraíba. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 147.462,7, com lance inicial de R$ 86.333,95 no primeiro leilão em 13/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 147.462,70Valor mínimo de venda: R$ 86.333,95 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844443616485-0Matrícula(s): 316083Comarca: JOAO PESSOA-PBOfício: 01Inscrição imobiliária: 511293Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/04/2026 → 13/07/2026; valor R$ 173.817,30 → R$ 86.333,95)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849006/apartamento-rua-carlos-andre-ferreira-narcizo-gramame-joao-pessoa-pb
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.