Cond Res Reserva Dos Passaros

Estrada Ademar Ferreira Torres, 0 - Casa 05, Qd D, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24800-000

Metragem do imóvel

45m²

FGTS

Aceita

Quartos

Banheiros

Número da matrícula

56027

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Caluge, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 194.800, com lance inicial de R$ 117.739,75 no primeiro leilão em 13/07/2026 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 194.800,00Valor mínimo de venda: R$ 117.739,75 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878771517393-0Matrícula(s): 56027Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 29552025Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 218,02m2Área privativa = 45,25m2Área do terreno = 150,00m2 Licitação AbertaEdital: 0012/0326 - CPVE/RENúmero do item: 228Leiloeiro(a): ANA LUCIA BORBA ASSUNCAO Data da Licitação Aberta - 13/07/2026 - 10h00Endereço: ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES,N. 0 CASA 05, QD D, CALUGE - CEP: 24800-000, ITABORAI - RIO DE JANEIROBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

28873 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 194.800,00

Desconto

40 %

13/07/2026 07:00 • R$ 117.739,75

Lance Inicial

R$ 117.739,75

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

08jun

Data e valor Primeira Praça atualizados17/04/2026 p/ 13/07/2026R$ 194.800,00 p/ R$ 117.739,75

08jun

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...