# Casa de 79 m² com 2 quartos e 1 vaga no Loteamento Vila Margarida

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 79m² de área útil, no bairro Jardim Mar, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849139/casa-rua-joaquim-ferreira-da-costa-jardim-mar-itaguai-rj

ID: 849139

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Joaquim Ferreira Da Costa, 456 - Qd 02 Lt 12, Jardim Mar, Itaguai - Rio De Janeiro, Cep 23821-140
- Bairro: Jardim Mar
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 79 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 53717
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 246.820,31
- Lance inicial: R$ 203.870,12
- Desconto: 17%
- 1º leilão: 17/04/2026 às 07:00 — R$ 259.277,60
- 2º leilão: 27/04/2026 às 07:00 — R$ 203.870,12
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Vila Margarida

Casa, localizado no bairro Jardim Mar, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 79m² de área privativa. avaliado em R$ 246.820,31, com lance inicial de R$ 259.277,6 no primeiro leilão em 17/04/2026 ou R$ 203.870,12 no segundo leilão, previsto para 27/04/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 246.820,32Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 259.277,60Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 203.870,12Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441837318-4Matrícula(s): 53717Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 02Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849139/casa-rua-joaquim-ferreira-da-costa-jardim-mar-itaguai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.