# Residencial Costao da Barra, 35 m²

> Leilão de comercial, 35m² de área útil, no bairro Centro, Tramandaí - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849202/comercial-residencial-costao-da-barra-avenida-beira-rio-centro-tramandai-rs

ID: 849202

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Beira Rio, 1049 - Loja 03, Centro, Tramandaí - Rio Grande Do Sul, Cep 95590-000
- Condomínio: Residencial Costao da Barra
- Bairro: Centro
- Cidade: [Tramandaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/tramandai)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 35 m²
- Matrícula: 140.222
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 300.000,00
- Lance inicial: R$ 255.000,00
- Desconto: 15%
- Data do leilão: 06/04/2026 às 12:18 — R$ 255.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 19 - Tramandaí - RS - Loja Comercial Imóveis Comerciais - Santander - E333

Comercial no condomínio Residencial Costao da Barra, localizado no bairro Centro, em Tramandaí - Rio Grande do Sul. 35m² de área privativa. avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 255.000 no primeiro leilão em 06/04/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição D: 02.25974 - LOJA COMERCIAL Nº 3 Endereço: Avenida Beira Rio, 1049, Loja 03, Residencial Costao da Barra, Centro, Tramandaí/RS - CEP: 95590000. Área(s): 35 m² de área construída, 35 m² de área privativa, 17 m² de área comum. Matrícula(s): 140.222. Cartório: 1º CRI DE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/04/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 01/04/2026 → 06/04/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849202/comercial-residencial-costao-da-barra-avenida-beira-rio-centro-tramandai-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.