LOTE 015 Lote em Leilão Judicial

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Loteamento Maracajá, em Surubim - Pernambuco. 1536m² de área privativa. avaliado em R$ 3.500.000, com lance inicial de R$ 2.100.000 no primeiro leilão em 29/06/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 6ª REGIÃO - COORDENADORIA DE EXECUÇÕES REUNIDAS, EXPROPRIAÇÃO E PESQUISA PATRIMONIAL AVANÇADA Cidade: Surubim/PE Endereço: Descrição: COORDENADORIA DE EXECUÇÕES REUNIDAS, EXPROPRIAÇÃO E PESQUISA PATRIMONIAL AVANÇADA Vara de Origem: Vara do Trabalho de Limoeiro/PE PROCESSO Nº ATSum 0000746-24.2025.5.06.0251 RECLAMANTE LUANA MARIA MELO DA SILVA RECLAMADO SEDESPE - SOCIEDADE EDUCACIONAL DE DESENVOLVIMENTO REGIONAL DE PERNAMBUCO LTDA. - ME Descrição do bem: - Descrição Oficial, conforme certidão de inteiro teor, lavrada pela Serventia Registral de Surubim – livro 2-BI, fls.-196, M-12.322, em 18/07/2006: "Um terreno desmembrado, situado nas margens da PE-90, próximo ao Posto Maracajá, nesta Cidade, medindo dita parte desmembrada 50,00m de largura e frente, por 200,00m de comprimento, com uma área total de 10.000,00m2, limitando-se ao norte, com o restante do terreno, ao poente, com a PE-90 e ao nascente, com o restante do terreno."2- Registro da aquisição do imóvel pela SEDESPE – SOCIEDADE EDUCACIONAL DE DESENVOLVIMENTO REGIONAL DE PERNAMBUCO: 18 de julho de 2006, conforme R.01-12.322, escritura de compra e venda lavrada no livro 230, fls, 166 e v, em 17.07.2006.3- Dados Municipais (IPTU):- Inscrição do imóvel: 01.04.227.0500.001; - sequencial: 10433; - Nome do contribuinte: SEDESPE – SOCIEDADE EDUCACIONAL DE DESENVOLVIMENTO REGIONAL DE PERNAMBUCO;4- Endereço- Rodovia PE – 90, Km-65, Loteamento Maracajá – Surubim-PE. CEP 55.750-000. 5- Ocupação – Imóvel Comercial onde funciona a SEDESPE – SOCIEDADE EDUCACIONAL DE DESENVOLVIMENTO REGIONAL DE PERNAMBUCO (executada) 6-Descrição do Imóvel (Benfeitorias não averbadas) - Prédio de alvenaria composto de piso térreo, construído há cerca de 08 anos, em terreno próprio, com 50,00 metros de largura de frente por 200,00 metros de comprimento, perfazendo o terreno a área total de10.000,00 m2. Possui padrão de acabamento normal e em bom estado de conservação ,construído de alvenaria de tijolos comuns, lajeado, coberto de telhas de cerâmica, piso em granilite, cerâmica nas paredes dos corredores e hall de entrada, caixas d’ádua e cisterna, com oito anos de construção e em bom estado de conservação, com as composições e dimensões abaixo descritas (*):Planta Baixa Geral: Área do Terreno - 10.000 metros quadrados; Área Construída - Guarita - 10,85 metros quadrados. Área Construída - Prédio - 1.536,65 metros quadrados. Área Total construída - 1.547,41 metros quadrados. Área Coberta - 1.674,14 metros quadrados; Composição: 1 Sala de Secretaria - 31,02 m2 ; 1 Sala de Escolaridade - 28,77 m2 ; - Sala de Direção - 24,18 m2 ; 1 Banheiro da Direção - 2,66 m2 ; 1 Recepção - 11,10 m2 ; 1 Banheiro da Recepção - 2,42 m2 ; 1 Sala do Servidor - 12,74 m2 ; 1 Tesouraria - 23,79 m2 ; 10 Salas de aula , sendo 50,12 cada totalizando 501,26 m2; 1 Sala de Laboratório de Informática - 51,59 m2 ; 1 Coordenação – 1 recepção , 3 salas, 1 copa e 1 banheiro- 47,80 m2 ; 1 Sala de Professores- 48, 25 m2 ; 4 Banheiros totalizando 57, 35 m2 ; Biblioteca com 3 salas de estudos - 81,02 m2, Xerox - 5,53 m2 ; 1 Sala do Diretório Acadêmico - 5,69 m2 - Lanchonete com depósitos e banheiro 6,43 m2 (Área Coberta da Lanchonete - 27,42 m2), Totalizando - 991,29 m2. Demais áreas construídas : 556,12 m2 (Guarita, varanda , Jardins, Calçadas, valas , corredores e outros). Área Coberta sem construção: 126, 73m2 Totalizando em Área Construída : 1.674,14.- Área do terreno livre para construção: 8.452,59 m2. (parte plana, parte acidentada).(*) Informações fornecidas pelo sócio, Professor Alexandre Barros Fonsêca. Ônus/Observação: Trata-se de Execução Coletiva. Valor Total Penhorado: R$ 3.500.000,00 Data Avaliação: 18/12/2025 Data Penhora: 18/12/2025 Localização: RODOVIA PE, KM 90 Bairro: LOTEAMENTO MARACUJÁ Cidade: SURUBIM UF: PE CEP: 55750-000 Observações do Lote OBS: caso haja alguma divergência entre a foto postada no site e o bem penhorado no processo, fica valendo o bem constante na descrição do Auto de Penhora. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Surubim / PE - CEP: 55750-000...