# Res Manoela

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 39m² de área útil, no bairro Campestre, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849303/casa-rua-sao-valentim-campestre-sao-leopoldo-rs

ID: 849303

Status: Encerrado

Última atualização: 18/10/2026 às 12:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Sao Valentim, 77 - Unidade 03, Campestre, Sao Leopoldo - Rio Grande Do Sul, Cep 93046-814
- Bairro: Campestre
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 39 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 106976
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 205.000,00
- Lance inicial: R$ 123.904,77
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 13/07/2026 às 07:00 — R$ 123.904,77
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Campestre, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 205.000, com lance inicial de R$ 123.904,77 no primeiro leilão em 13/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 205.000,00Valor mínimo de venda: R$ 123.904,77 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878770723892-0Matrícula(s): 106976Comarca: SAO LEOPOLDO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 101876Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/04/2026 → 13/07/2026; valor R$ 205.000,00 → R$ 123.904,77)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849303/casa-rua-sao-valentim-campestre-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 12:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.