Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Guaianazes, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 35m² de área privativa. avaliado em R$ 192.000, com lance inicial de R$ 116.047,39 no primeiro leilão em 13/07/2026 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 192.000,00Valor mínimo de venda: R$ 116.047,39 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770804044-0Matrícula(s): 207325Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 24402302054Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 49,90m2Área privativa = 35,45m2 Licitação AbertaEdital: 0012/0326 - CPVE/RENúmero do item: 468Leiloeiro(a): ANA LUCIA BORBA ASSUNCAO Data da Licitação Aberta - 13/07/2026 - 10h00Endereço:RUA JUA MIRIM,N. 350 APTO. 07 TORRE B, GUAIANAZES - CEP: 08490-800, SAO PAULO - SAO PAULOBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

28761 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 192.000,00

Desconto40 %

13/07/2026 07:00 • R$ 116.047,39

Lance InicialR$ 116.047,39Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

08jun

Data e valor Primeira Praça atualizados17/04/2026 p/ 13/07/2026R$ 195.781,00 p/ R$ 116.047,39

08jun

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...