# Condomínio Residencial Plano Jardim Marajoara, 26 m² e 1 quarto

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 banheiro, 26m² de área útil, no bairro Santo Amaro, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849452/apartamento-fphis-rua-joao-gomes-batista-santo-amaro-sao-paulo-sp

ID: 849452

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Joao Gomes Batista, 1100 - Apto. 708 Torre A, Santo Amaro, Sao Paulo - São Paulo, Cep 04652-160
- Condomínio: Fphis
- Bairro: Santo Amaro
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 26 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 483046
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 191.513,70
- Lance inicial: R$ 115.753,47
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 13/07/2026 às 07:00 — R$ 115.753,47
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Resid Plano Jd Marajoara

Apartamento no condomínio Fphis, localizado no bairro Santo Amaro, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 26m² de área privativa. avaliado em R$ 191.513,7, com lance inicial de R$ 115.753,47 no primeiro leilão em 13/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 191.513,70Valor mínimo de venda: R$ 115.753,47 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 878771515173-1Matrícula(s): 483046Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 11Inscrição imobiliária: 12001401824Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/04/2026 → 13/07/2026; valor R$ 197.652,81 → R$ 115.753,47)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849452/apartamento-fphis-rua-joao-gomes-batista-santo-amaro-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.