# Condomínio Residencial Pedras Preciosas I, 56 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 56m² de área útil, no bairro Vila Valparaíso, Santo André - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849492/apartamento-condominio-residencial-pedras-preciosas-i-rua-xingu-vila-valparaiso-santo-andre-sp

ID: 849492

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 12:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Xingu, 415 - 2º Andar, Torre B, Vila Valparaíso, Santo André - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Pedras Preciosas I
- Bairro: Vila Valparaíso
- Cidade: [Santo André](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 56 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 97.459
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 259.911,40
- Lance inicial: R$ 143.172,53
- Desconto: 45%
- 1º leilão: 16/04/2026 às 09:00 — R$ 238.620,89
- 2º leilão: 23/04/2026 às 09:00 — R$ 143.172,53
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: SANTO ANDRÉ- 02 DORM- COZINHA-BANHEIRO-01 VAGA- 56,44M² SANTO ANDRÉ- 02 DORM- COZINHA-BANHEIRO-01 VAGA- 56,44M²

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Pedras Preciosas I, localizado no bairro Vila Valparaíso, em Santo André - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 56m² de área privativa. avaliado em R$ 259.911,4, com lance inicial de R$ 238.620,89 no primeiro leilão em 16/04/2026 ou R$ 143.172,53 no segundo leilão, previsto para 23/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0003374-21.2022.8.26.0271 56,44m² 97,75m² 2 1 Informações Número do Processo: 0003374-21.2022.8.26.0271 Ação: Obrigação de Prestar Alimentos Comarca: São Paulo Foro: Foro de Itapevi Vara: 1ª Vara Cível Autor: Davi Roberto Lopes da Silva Advogado do Autor: Lucas de Oliveira Réu…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849492/apartamento-condominio-residencial-pedras-preciosas-i-rua-xingu-vila-valparaiso-santo-andre-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.