LOTE 003 Sala Comercial

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Condomínio Comercial Centro Empresarial Europa, localizado no bairro Centro, em Maringá - Paraná. 4 banheiros, 129m² de área privativa. avaliado em R$ 640.600, com lance inicial de R$ 640.600 no primeiro leilão em 13/04/2026 ou R$ 480.450 no segundo leilão, previsto para 14/04/2026. Aceita parcelamento, financiamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Conselho Regional de Contabilidade do Paraná - CRCPR Cidade: Maringá/PR Endereço: Avenida Carneiro Leão, 135 Descrição: Sala Comercial nº 1303 (Matrícula registrada como nº. 133) do Condomínio Comercial Centro Empresarial Europa, em endereço na Avenida Carneiro Leão, nº 135, Centro, Maringá, localizada no 13º pavimento tipo, na parte dos fundos do lado esquerdo, com uma área total de 153,725 m², área comum de 24,11 m², área privativa de 129,615m² e fração ideal no terreno de 13,5915 m². O Edifício está construído na data de terras sob nº. 15/16, da quadra nº 49, Zona 01, nesta cidade, conforme matrícula nº 45.596 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Maringá. O condomínio em que está inserido possui cerca de 110 salas, voltadas para pequenas e médias empresas. Construído em estrutura de concreto armado com 14 pavimentos tipos, todos 100% revestidos em cerâmica com térreo, possuindo estacionamento no subsolo. Lajes aproximadamente com 550 m² por andar. Com dois elevadores sociais no edifício, dispõem de portaria em horário comercial e catracas de segurança. Conta com infraestrutura nas proximidades como bancos, farmácias, supermercados e transporte público abundantes, bem como estacionamentos rotativos. O imóvel avaliado é de perfil office, composto por 1 sala ampla, 1 cozinha e 4 banheiros, com padrão de acabamento regular e estado de conservação médio, com idade aparente de 30 anos, atualmente utilizado como auditório plano para capacitação de profissionais da região. Especificações técnicas: Esquadrias de alumínio anodizado com vidro; Piso interno em cerâmica, com acabamento em aberto; Paredes com pintura em tinta látex sobre massa corrida; Teto em laje sem rebaixamento; Banheiros com pisos cerâmicos. Mobiliário em geral e equipamentos eletrônico, contemplando poltronas, cadeiras, armários, equipamentos de ar-condicionado, de acordo com o detalhamento presente no Anexo I. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Carneiro Leão, 135 - Centro Cidade: Maringá / PR...