# Terreno de 5.000 m² na Vila Nogueira

> Leilão de terreno, 5000m² de área útil, no bairro Vila Nogueira, Diadema - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849576/terreno-avenida-alberto-jafet-vila-nogueira-diadema-sp

ID: 849576

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Alberto Jafet - 473 Ao 515, Vila Nogueira, Diadema - São Paulo
- Bairro: Vila Nogueira
- Cidade: [Diadema](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/diadema)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 5.000 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 13.364

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.115.000,00
- Lance inicial: R$ 1.739.624,00
- Desconto: 44%
- 1º leilão: 23/06/2026 às 12:00 — R$ 3.479.248,00
- 2º leilão: 08/07/2026 às 12:00 — R$ 1.739.624,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel - Vila Nogueira - Diadema - SP

Terreno, localizado no bairro Vila Nogueira, em Diadema - São Paulo. 5000m² de área privativa. avaliado em R$ 3.115.000, com lance inicial de R$ 3.479.248 no primeiro leilão em 23/06/2026 ou R$ 1.739.624 no segundo leilão, previsto para 08/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849576/terreno-avenida-alberto-jafet-vila-nogueira-diadema-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.