# Casa de 74 m² com 2 quartos e 1 vaga em Itoupavanha

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 74m² de área útil, no bairro Itoupavanha, Blumenau - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849629/casa-rua-erwin-stein-itoupavanha-blumenau-sc

ID: 849629

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 04:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Erwin Stein, 161 - Casa 04, Itoupavanha, Blumenau - Santa Catarina, Cep 89066-421
- Bairro: Itoupavanha
- Cidade: [Blumenau](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/blumenau)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 74 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 50389
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 390.000,00
- Lance inicial: R$ 248.552,58
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 13/03/2026 às 07:00 — R$ 248.552,58
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Blumenau - Itoupavazinha

Casa, localizado no bairro Itoupavanha, em Blumenau - Santa Catarina. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 74m² de área privativa. avaliado em R$ 390.000, com lance inicial de R$ 248.552,58 no primeiro leilão em 13/03/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 390.000,00Valor mínimo de venda: R$ 248.552,58 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144442154309-7Matrícula(s): 50389Comarca: BLUMENAU-SCOfício: 03Inscrição imobiliária: 251600022758004Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 13/03/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849629/casa-rua-erwin-stein-itoupavanha-blumenau-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 04:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.