# Alvares Machado - Brejão

> Leilão de area rural, 2 banheiros, 886m² de área útil, Álvares Machado - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849632/area-rural-estrada-vicinal-alvares-machado-sp

ID: 849632

Status: Ativo

Última atualização: 26/10/2026 às 17:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Estrada Vicinal - Gleba 05, Rancho S.r. Stella, Alvares Machado - São Paulo, Cep 19160-000
- Cidade: [Álvares Machado](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/alvares-machado)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 886 m²
- Banheiros: 2
- Matrícula: 54786

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.150.000,00
- Lance inicial: R$ 463.440,16
- Desconto: 60%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em Álvares Machado - São Paulo. 2 banheiros, 886m² de área privativa. avaliado em R$ 1.150.000, com lance inicial de R$ 463.440,16.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.150.000,00Valor mínimo de venda: R$ 463.440,16 ( desconto de 59,7%)Tipo de imóvel: Imóvel rural Número do imóvel: 000001000634-3Matrícula(s): 54786Comarca: PRESIDENTE PRUDENTE-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: INCRA 6260230127852Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 554.113,25 → R$ 579.300,20)
- 15/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 579.300,20 → R$ 521.370,20)
- 22/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 521.370,20 → R$ 492.405,16)
- 24/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 492.405,16 → R$ 463.440,16)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849632/area-rural-estrada-vicinal-alvares-machado-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 17:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.