# Apartamento de 51 m² com 2 quartos e 1 vaga em São João Batista

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 51m² de área útil, no bairro São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849740/apartamento-rua-emanuel-marzano-matias-sao-joao-batista-venda-nova-belo-horizonte-mg

ID: 849740

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 12:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Emanuel Marzano Matias, 120 - Apto. 101, Bl 03, São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte - Minas Gerais, Cep 31000-000
- Bairro: São João Batista (venda Nova)
- Cidade: [Belo Horizonte](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/belo-horizonte)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 8555527819916
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 180.000,00
- Lance inicial: R$ 125.444,51
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 13/04/2026 às 07:00 — R$ 180.000,00
- 2º leilão: 17/04/2026 às 07:00 — R$ 125.444,51
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 091 CJ HABITACIONAL BELARMINO SOARES-8555527819916

Apartamento, localizado no bairro São João Batista (venda Nova), em Belo Horizonte - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 13/04/2026 ou R$ 125.444,51 no segundo leilão, previsto para 17/04/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal - CEF Cidade: Belo Horizonte/MG Endereço: RUA EMANUEL MARZANO MATIAS, N. 120, Apto. 101, BL 03 Descrição: APARTAMENTO, 51,67 M2 DE ÁREA TOTAL, 51,67 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, WC, SL, COZINHA. IPTU: 9080350190342…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849740/apartamento-rua-emanuel-marzano-matias-sao-joao-batista-venda-nova-belo-horizonte-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.