# Residencial Montana, 97 m² e 4 quartos

> Leilão de casa, 4 quartos, 3 banheiros, 97m² de área útil, no bairro Granja Guarani, Teresópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849791/casa-residencial-montana-alameda-poranga-granja-guarani-teresopolis-rj

ID: 849791

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Alameda Poranga, 380 - Unidade 09, Granja Guarani, Teresópolis - Rio De Janeiro
- Condomínio: Residencial Montana
- Bairro: Granja Guarani
- Cidade: [Teresópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/teresopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 97 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 3
- Matrícula: 20.016

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 245.000,00
- 1º leilão: 28/04/2026 às 05:50 — R$ 490.000,00
- 2º leilão: 29/04/2026 às 05:50 — R$ 245.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Teresópolis - Casa No Condominio Residencial Montana, Situado Na Alameda Poranga, N° 380

Casa no condomínio Residencial Montana, localizado no bairro Granja Guarani, em Teresópolis - Rio de Janeiro. 4 quartos, 3 banheiros, 97m² de área privativa. com lance inicial de R$ 490.000 no primeiro leilão em 28/04/2026 ou R$ 245.000 no segundo leilão, previsto para 29/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Unidade 09 do CONDOMINIO RESIDENCIAL MONTANA, SITUADO NA ALAMEDA PORANGA, N° 380, no bairro Granja Guarani, no Alto, nesta cidade, área de 97,88m², constante de: Pavimento térreo: 02 salas, lavabo, suíte e cozinha. Primeiro Pavimento: 02 quartos e banheiro

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849791/casa-residencial-montana-alameda-poranga-granja-guarani-teresopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.