# Imóvel Comercial | Área de 400m² | Área Construída de 201m² | Rua Coelho Neto, nº 199 | Vila Prudente | SP Imóvel Comercial | Área de 400m² | Vila Prudente/ SP

> Leilão de comercial, 1 banheiro, 201m² de área útil, no bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849796/comercial-rua-coelho-neto-vila-prudente-sao-paulo-sp

ID: 849796

Status: Ativo

Última atualização: 14/10/2026 às 02:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Coelho Neto, 199 - Vila Prudente, São Paulo - São Paulo, Cep 00029-819
- Bairro: Vila Prudente
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 201 m²
- Banheiros: 1
- Matrícula: 72.626

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.746.000,00
- Lance inicial: R$ 1.746.000,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 11/12/2026 às 08:00 — R$ 1.746.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Vila Prudente, em São Paulo - São Paulo. 1 banheiro, 201m² de área privativa. avaliado em R$ 1.746.000, com lance inicial de R$ 1.746.000 no primeiro leilão em 11/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 00029819519994036182 Informações do lote DESCRIÇÃO DO BEM: "Um prédio sob o nº 199 da Rua Coelho Neto e seu respectivo terreno no 26º Subdistrito - Vila Prudente, medindo 10,00m de frente com igual metragem nos fundos, por 40,00m da frente aos fundos, de ambos os lados…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849796/comercial-rua-coelho-neto-vila-prudente-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 02:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.