# Condomínio Do Edifício Montreal

> Leilão de comercial, 382m² de área útil, no bairro Centro, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849874/comercial-condominio-do-edificio-montreal-avenida-presidente-vargas-centro-rio-de-janeiro-rj

ID: 849874

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 08:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Presidente Vargas, 509 - Centro, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 20071-003
- Condomínio: Condomínio do Edifício Montreal
- Bairro: Centro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 382 m²
- Matrícula: 31479

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 828.500,00
- 1º leilão: 14/05/2026 às 07:20 — R$ 1.657.000,00
- 2º leilão: 19/05/2026 às 07:20 — R$ 828.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Condomínio do Edifício Montreal, localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 382m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.657.000 no primeiro leilão em 14/05/2026 ou R$ 828.500 no segundo leilão, previsto para 19/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Construção datada de 1948, de ocupação comercial, construída com estrutura de concreto armado e alvenaria de tijolos. Prédio com 22 andares e uma sala por andar sendo que 2 andares possuem cinco salas. 03 elevadores. Sem garagem. Portaria no horário comercial. Entrada da portaria…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/04/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 13/03/2026 → 14/05/2026)
- 07/04/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 18/03/2026 → 19/05/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849874/comercial-condominio-do-edificio-montreal-avenida-presidente-vargas-centro-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 08:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.