# Terreno de 147m² | Constr. de 140m² Casa em Três Fronteiras

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 140m² de área útil, Três Fronteiras - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849910/casa-avenida-clemente-ferreira-ramos-tres-fronteiras-sp

ID: 849910

Status: Encerrado

Última atualização: 28/10/2026 às 01:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Clemente Ferreira Ramos, 612, Três Fronteiras - São Paulo
- Cidade: [Três Fronteiras](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/tres-fronteiras)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 140 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 3
- Matrícula: 28.949
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 253.195,55
- Lance inicial: R$ 194.533,30
- Desconto: 23%
- 1º leilão: 05/10/2026 às 12:00 — R$ 259.377,73
- 2º leilão: 26/10/2026 às 15:00 — R$ 194.533,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Três Fronteiras - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 140m² de área privativa. avaliado em R$ 253.195,55, com lance inicial de R$ 259.377,73 no primeiro leilão em 05/10/2026 ou R$ 194.533,3 no segundo leilão, previsto para 26/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1004734-66.2024.8.26.0541 Informações Valor mensal de IPTU: R$ 87,24 (para exercício de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Um imóvel residencial, de aproximadamente 140,00m². Contém as seguintes dependências: 01 garagem para três carros, com portão eletrônico basculante e com…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/08/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 27/04/2026 → 05/10/2026; valor R$ 253.195,55 → R$ 259.377,73)
- 31/08/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 18/05/2026 → 26/10/2026; valor R$ 189.896,66 → R$ 194.533,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849910/casa-avenida-clemente-ferreira-ramos-tres-fronteiras-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 01:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.