# Condomínio Residencial Verona Premium, 40 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Lago Azul, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849998/apartamento-lago-azul-avenida-professor-paulo-graca-manaus-am

ID: 849998

Status: Ativo

Última atualização: 15/11/2026 às 14:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Professor Paulo Graca, 1302 - Apto. 104, Bl 87, Manaus - Amazonas, Cep 69019-410
- Condomínio: Lago Azul
- Bairro: Lago Azul
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 6299
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 131.000,00
- Lance inicial: R$ 66.399,18
- Desconto: 49%
- Venda direta — encerra em: 18/11/2026 às 18:00 — R$ 66.399,18
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Verona Premium

Apartamento no condomínio Lago Azul, localizado no bairro Lago Azul, em Manaus - Amazonas. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 131.000, com lance inicial de R$ 66.399,18 em venda direta até 18/11/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 131.000,00Valor mínimo de venda: R$ 68.296,30 ( desconto de 47,87%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855550307947-5Matrícula(s): 6299Comarca: MANAUS-AMOfício: 05Inscrição imobiliária: 16203541020006920Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.884,78 → R$ 73.987,66)
- 29/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.987,66 → R$ 72.090,54)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.090,54 → R$ 70.193,42)
- 19/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.193,42 → R$ 68.296,30)
- 15/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.296,30 → R$ 66.399,18)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/849998/apartamento-lago-azul-avenida-professor-paulo-graca-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 14:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.