# Loteamento Parque São Caetano

> Leilão de casa, 184m² de área útil, no bairro Americana, Alvorada - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/850039/casa-rua-mariz-e-barros-americana-alvorada-rs

ID: 850039

Status: Ativo

Última atualização: 04/10/2026 às 09:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Mariz E Barros, 1062 - Qd 04, Lt 13, Americana - Rio Grande Do Sul, Cep 94820-411
- Bairro: Americana
- Cidade: [Alvorada](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/alvorada)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 184 m²
- Matrícula: 60154

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 365.000,00
- Lance inicial: R$ 217.297,02
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Americana, em Alvorada - Rio Grande do Sul. 184m² de área privativa. avaliado em R$ 365.000, com lance inicial de R$ 217.297,02.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 365.000,00Valor mínimo de venda: R$ 217.297,02 ( desconto de 40,47%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 000001021834-7Matrícula(s): 60154Comarca: ALVORADA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 2031Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 232.619,72 → R$ 226.804,22)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 226.804,22 → R$ 217.297,02)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/850039/casa-rua-mariz-e-barros-americana-alvorada-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 09:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.