Galpão, 6400.0 m2, Macaé / RJ

Avenida Dos Bandeirantes - Lagomar, Macaé - Rio De Janeiro, Cep 27966-540

Metragem do imóvel

1528m²

Imóvel

Ocupado

Banheiros

Garagem

10 vagas

Número da matrícula

1.136

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Lagomar, em Macaé - Rio de Janeiro. 4 banheiros, 10 vagas de garagem, 1528m² de área privativa. avaliado em R$ 5.673.000, com lance inicial de R$ 3.499.999 no primeiro leilão em 01/04/2026 .Galpão, 6400.0 m2, Macaé / RJ Endereço CompletoAvenida Dos Bandeirantes, S/N, Lagomar, Macaé, RJ, CEP: 27966540Características do Imóvel:Descrição: Galpão, Padrão, Ocupado, 10 vaga(s) de garagem. Área(s): 6400 m2 de área total, 6400 m2 de área terreno, 1528,87 m2 de área construída. Matrícula(s): 1.136. Cartório: 3 CRI DE MACAE. Inscrição da Prefeitura: 02.2.004.0120.0001. Tipo do Imóvel: GalpãoStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: Visitação indisponívelDossiê: 02.12984Área Total: 6400.0 m2Área Terreno: 6400.0 m2Composição Interna/Vagas: Banheiros: 4, Vagas de Garagem: 10Matrícula: 1.136Cartório de Registro: 3 CRI DE MACAEInscrição na Prefeitura: 02.2.004.0120.0001IPTU Anual: R$ 15.871,52Valor Avaliado: R$ 5.673.000,00Valor Alvo: R$ 3.499.999,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedorConsiderações Importantes1.:* OCUPADO* O VENDEDOR JA INICIOU O PROCESSO PARA DESOCUPACAO - PROC. NO0012833-97.2019.8.19.0028 EM TRAMITE NA 2A VARA CIVEL DE MACAE/RJ.* FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A, (I) DESOCUPACAO MEDIANTE A SUB-ROGACAO NA ACAO PROPOSTA PELO VENDEDOR CONFORME ITENS 4.12 DO EDITAL, (II) ) COMPLETA REGULARIZACAO FISICA E/OU DOCUMENTAL DO IMOVEL PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES, NOTADAMENTE, MAS NAO EXCLUSIVAMENTE NO REGISTRO DE IMOVEIS E NA PREFEITURA.* OS DEBITOS DE IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. 42307 Santander Comerciais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

394 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 5.673.000,00

Desconto

38 %

01/04/2026 07:09 • R$ 3.499.999,00

Lance Inicial

R$ 3.499.999,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 15.871,52

IPTU Anual: R$ 15.871,52...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...