Casa de 474 m² com 3 quartos em Guarani

Descrição

Casa , localizado no bairro Guarani, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 474m² de área privativa. avaliado em R$ 1.335.000, com lance inicial de R$ 879.000 no primeiro leilão em 08/04/2026. Aceita parcelamento, financiamento. Descrição Endereço: Rua Tavares, nº 150, bairro Guarani, Novo Hamburgo/RS Área coberta construída: 474,77m² (matrícula) Área do terreno: 665,00m² (laudo de avaliação) Descrição do imóvel: Edificação residencial unifamiliar em alvenaria padrão alto com 03 pavimento, com a área total de 521,76m², dos quais 474,77m² são de área coberta e 46,99m² de área descoberta, que recebeu o nº 150 da rua Tavares, construída sobre terreno no bairro Guarani, Novo Hamburgo/RS. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 097683.2.0041024-49 trasladada da Matrícula nº 41.024 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Novo Hamburgo/RS. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. Pagamento: 1) À vista. 2) Financiamento com alienação fiduciária: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10% ao ano + IPCA. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Endereço: Rua Tavares, nº 150, bairro Guarani, Novo Hamburgo/RS Área coberta construída: 474,77m² (matrícula) Área do terreno: 665,00m² (laudo de avaliação) Descrição do imóvel: Edificação residencial unifamiliar em alvenaria padrão alto com 03 pavimento, com a área total de 521,76m², dos quais 474,77m² são de área coberta e 46,99m² de área descoberta, que recebeu o nº 150 da rua Tavares, construída sobre terreno no bairro Guarani, Novo Hamburgo/RS. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 097683.2.0041024-49 trasladada da Matrícula nº 41.024 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Novo Hamburgo/RS. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. Pagamento: 1) À vista. 2) Financiamento com alienação fiduciária: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10% ao ano + IPCA. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Descrição Endereço: Rua Tavares, nº 150, bairro Guarani, Novo Hamburgo/RS Área coberta construída: 474,77m² (matrícula) Área do terreno: 665,00m² (laudo de avaliação) Descrição do imóvel: Edificação residencial unifamiliar em alvenaria padrão alto com 03 pavimento, com a área total de 521,76m², dos quais 474,77m² são de área coberta e 46,99m² de área descoberta, que recebeu o nº 150 da rua Tavares, construída sobre terreno no bairro Guarani, Novo Hamburgo/RS. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 097683.2.0041024-49 trasladada da Matrícula nº 41.024 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Novo Hamburgo/RS. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. Pagamento: 1) À vista. 2) Financiamento com alienação fiduciária: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10% ao ano + IPCA. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Matrícula Edital do Leilão Condições Gerais Rua Tavares, 150 - Guarani - Novo Hamburgo - RS...