# Condomínio Residencial Happyland IV, 45 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Tres Pontes, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/850258/casa-condominio-residencial-happyland-iv-estrada-municipal-tres-pontes-itaborai-rj

ID: 850258

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Municipal, 149 - Casa 19, Tres Pontes, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24809-282
- Condomínio: Condomínio Residencial Happyland Iv
- Bairro: Tres Pontes
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 55349
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 181.585,52
- Lance inicial: R$ 191.875,39
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 13/04/2026 às 07:00 — R$ 181.585,52
- 2º leilão: 17/04/2026 às 07:00 — R$ 191.875,39
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 279 COND RES HAPPYLAND IV-1787701660649

Casa no condomínio Condomínio Residencial Happyland Iv, localizado no bairro Tres Pontes, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 181.585,52, com lance inicial de R$ 181.585,52 no primeiro leilão em 13/04/2026 ou R$ 191.875,39 no segundo leilão, previsto para 17/04/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal - CEF Cidade: Itaboraí/RJ Endereço: ESTRADA MUNICIPAL, N. 149, CASA 19 Descrição: CASA, 45,01 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 182,8M2 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTS, A.SERV, WC, SL, COZINHA. IPTU: 204872 MATRÍCULA: 55349 OFÍCIO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/850258/casa-condominio-residencial-happyland-iv-estrada-municipal-tres-pontes-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.