# Parte Ideal (9.010 m²) de Chácara - Jardim Jaraguá - São Paulo - SP

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 9010m² de área útil, no bairro Jardim Jaraguá, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/850310/casa-estrada-da-chacara-do-cafe-jardim-jaragua-sao-paulo-sp

ID: 850310

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 04:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Da Chácara Do Café, 258 - Jardim Jaraguá, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Jardim Jaraguá
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 9.010 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 10.949

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.300.000,00
- Lance inicial: R$ 1.184.463,00
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 16/04/2026 às 12:00 — R$ 2.368.927,00
- 2º leilão: 06/05/2026 às 12:00 — R$ 1.184.463,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Jardim Jaraguá, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 9010m² de área privativa. avaliado em R$ 2.300.000, com lance inicial de R$ 2.368.927 no primeiro leilão em 16/04/2026 ou R$ 1.184.463 no segundo leilão, previsto para 06/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/850310/casa-estrada-da-chacara-do-cafe-jardim-jaragua-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 04:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.