Leilão extrajudicial de Casa em Resende/RJ - Itapuca

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Itapuca, em Resende - Rio de Janeiro. 38m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 104.930 no primeiro leilão em 02/04/2026 ou R$ 106.686,2 no segundo leilão, previsto para 09/04/2026.Casa Itaú Unibanco S/A EXTRAJUDICIAL Casa residencial nº 109 da Rua Juzelina Maria da Conceição, com 38,26m² de área construída e sua correspondente fração ideal de 0,182, denominada D, do lote 04 da quadra C-3, do loteamento Vila Itapuca, localizado na zona urbana do 1º Distrito da cidade de Resende/RJ, com 525,00m², medindo 15,00m de frente e fundos, por 35,00m de ambos os lados, confrontando nos fundos com o lote 12, do lado esquerdo com o lote 03 e do lado direito com o lote 05. Av.1 - Para constar o seguinte: 1) Área privativa (construída) da casa nº109, com 38,26m², possui as seguintes medidas lineares: partindo de um recuo frontal de 0,90m da área de uso exclusivo descoberta, segue desse ponto à esquerda a partir da divisa com o lote 03, no entorno da área de uso exclusivo descoberta, medindo 3,20m; desse ponto segue do lado direito medindo 6,10m mais 1,00m para o entorno da área de uso exclusivo descoberta. Segue desse ponto, ainda do lado direito medindo 4,40m para a divisa com o entorno da Fração C; desse ponto nos fundos, na divisa com o entorno do lote 12 medindo 4,20m; desse ponto segue do lado esquerdo, para a divisa com o entorno do lote 03 medindo 10,50m até encontrar o ponto inicial; 2) à casa nº109, fica vinculada a área de uso exclusivo descoberta, possuindo 17,42m², possuindo as seguintes medidas lineares: partindo do ponto à esquerda, na divisa com o lote 03, segue medindo de frente para o entorno da área comum 5,70m; desse ponto segue do lado direito, no entorno da Fração C medindo 5,20m, mais 1,50m e mais 1,80m; desse ponto segue do lado esquerdo da casa nº109 medindo 1,00m, mais 6,10m, mais 3,20m; desse ponto segue ainda do lado esquerdo, na divisa com o entorno do lote 03, medindo 0,90m até encontrar o ponto inicial; 3) Área de uso comum com 90,12m², possuindo as seguintes medidas lineares: medindo de frente, a partir do ponto à esquerda, junto à divisa com o lote 03, quem de frente para a Rua Juzelina Maria da Conceição (antiga Rua 9) 2,25m; desse ponto segue do lado direito, no entorno das divisas com as Frações A e B medindo 18,30m, mais 5,65m e mais 5,30m; segue desse ponto nos fundos, na divisa com o entorno das Frações C e D medindo 8,20m; segue desse ponto do lado esquerdo, junto à divisa com o lote 03 medindo em linha reta 23,60m até encontrar o ponto inicial. Imóvel objeto da matrícula nº 33.375 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Resende/RJ....