# Imóvel comercial de 296 m² no Jardim Anália Franco

> Leilão de comercial, 296m² de área útil, no bairro Jardim Anália Franco, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/850827/comercial-rua-francisco-zicardi-jardim-analia-franco-sao-paulo-sp

ID: 850827

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Francisco Zicardi, 390 - Jardim Anália Franco, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Jardim Anália Franco
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 296 m²
- Matrícula: 3.178
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.468.291,50
- Lance inicial: R$ 880.974,94
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 07/05/2026 às 07:30 — R$ 1.468.291,50
- 2º leilão: 27/05/2026 às 07:30 — R$ 880.974,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa no Jardim Anália Franco com 160 m² de terreno e 296 m² de área construída

Comercial, localizado no bairro Jardim Anália Franco, em São Paulo - São Paulo. 296m² de área privativa. avaliado em R$ 1.468.291,5, com lance inicial de R$ 1.468.291,5 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 880.974,94 no segundo leilão, previsto para 27/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa no Jardim Anália Franco com 160 m² de terreno e 296 m² de área construída Direitos que os Executados possuem sobre o seguinte imóvel: um prédio e seu respectivo terreno, situado à Rua Francisco Zicardi, nº 125-A, atualmente possui nº 390, esquina com a Rua 10, partes dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/04/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 05/05/2026 → 07/05/2026)
- 15/04/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 06/05/2026 → 27/05/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/850827/comercial-rua-francisco-zicardi-jardim-analia-franco-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.