# Condomínio Parque dos Pássaros, 42 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área útil, no bairro Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/850851/apartamento-condominio-parque-dos-passaros-avenida-chiyo-yamamoto-vila-nova-bonsucesso-guarulhos-sp

ID: 850851

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 11:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Chiyo Yamamoto, 620 - Apto. 11, Bl 33, Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos - São Paulo, Cep 71760-400
- Condomínio: Condomínio Parque dos Pássaros
- Bairro: Vila Nova Bonsucesso
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 151827
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 248.000,00
- Lance inicial: R$ 223.225,40
- Desconto: 10%
- 1º leilão: 13/04/2026 às 07:00 — R$ 254.613,77
- 2º leilão: 17/04/2026 às 07:00 — R$ 223.225,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 492 CONDOMINIO PARQUE DOS PASSAROS-8787718481198

Apartamento no condomínio Condomínio Parque dos Pássaros, localizado no bairro Vila Nova Bonsucesso, em Guarulhos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 248.000, com lance inicial de R$ 254.613,77 no primeiro leilão em 13/04/2026 ou R$ 223.225,4 no segundo leilão, previsto para 17/04/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal - CEF Cidade: Guarulhos/SP Endereço: AVENIDA CHIYO YAMAMOTO, N. 620, Apto. 11, BL 33 Descrição: APARTAMENTO, 47,37 M2 DE ÁREA TOTAL, 42,24 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, WC, SL, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/850851/apartamento-condominio-parque-dos-passaros-avenida-chiyo-yamamoto-vila-nova-bonsucesso-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.