# LOTE 550 VILLAGIO IDEAL-8444431160628

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 38m² de área útil, no bairro Guaianas, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/851047/apartamento-rua-ideal-guaianas-sao-paulo-sp

ID: 851047

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 08:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Ideal, 123 - Apto. 13, Guaianas, São Paulo - São Paulo, Cep 84611-500
- Bairro: Guaianas
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 38 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 222803
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 198.000,00
- Lance inicial: R$ 206.310,19
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 13/04/2026 às 07:00 — R$ 218.611,60
- 2º leilão: 17/04/2026 às 07:00 — R$ 206.310,19
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Guaianas, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 38m² de área privativa. avaliado em R$ 198.000, com lance inicial de R$ 218.611,6 no primeiro leilão em 13/04/2026 ou R$ 206.310,19 no segundo leilão, previsto para 17/04/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal - CEF Cidade: São Paulo/SP Endereço: RUA IDEAL, N. 123, Apto. 13 Descrição: APARTAMENTO, 52,15 M2 DE ÁREA TOTAL, 38,63 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, A.SERV, WC, SL, COZINHA. IPTU: 11523200821 MATRÍCULA: 222803…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/851047/apartamento-rua-ideal-guaianas-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 08:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.