# Condomínio Parque das Flores, 34 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 34m² de área útil, no bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/851049/apartamento-condominio-parque-das-flores-rua-vitor-gianotti-guaianazes-sao-paulo-sp

ID: 851049

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Vitor Gianotti, 25 - Apto. 1202, Guaianazes, São Paulo - São Paulo, Cep 81510-880
- Condomínio: Condomínio Parque das Flores
- Bairro: Guaianazes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 34 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 244549
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 215.000,00
- Lance inicial: R$ 187.601,53
- Desconto: 13%
- 1º leilão: 13/04/2026 às 07:00 — R$ 231.943,20
- 2º leilão: 17/04/2026 às 07:00 — R$ 187.601,53
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 552 COND PQ DAS FLORES - DALIA-8787716882012

Apartamento no condomínio Condomínio Parque das Flores, localizado no bairro Guaianazes, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 34m² de área privativa. avaliado em R$ 215.000, com lance inicial de R$ 231.943,2 no primeiro leilão em 13/04/2026 ou R$ 187.601,53 no segundo leilão, previsto para 17/04/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal - CEF Cidade: São Paulo/SP Endereço: RUA VITOR GIANOTTI, N. 25, Apto. 1202, HIS-1 Descrição: APARTAMENTO, 51,57 M2 DE ÁREA TOTAL, 34,85 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, A.SERV, WC, SL, COZINHA. IPTU: 13539000010…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/851049/apartamento-condominio-parque-das-flores-rua-vitor-gianotti-guaianazes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.