# Condomínio Residencial San Sebastian, 46 m²

> Leilão de apartamento, 46m² de área útil, no bairro Vila Santa Filomena, Bauru - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/851392/apartamento-condominio-residencial-san-sebastian-rua-benedito-campos-pacheco-vila-santa-filomena-bauru-sp

ID: 851392

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 15:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Benedito Campos Pacheco, 103 - Bloco E, Vila Santa Filomena, Bauru - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial San Sebastian
- Bairro: Vila Santa Filomena
- Cidade: [Bauru](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/bauru)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Matrícula: 123.494

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 80.000,00
- Lance inicial: R$ 65.223,24
- Desconto: 18%
- 1º leilão: 27/03/2026 às 07:40 — R$ 93.176,05
- 2º leilão: 16/04/2026 às 07:40 — R$ 65.223,24
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Apartamento em Bauru/SP - Vila Santa Filomena

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial San Sebastian, localizado no bairro Vila Santa Filomena, em Bauru - São Paulo. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 80.000, com lance inicial de R$ 93.176,05 no primeiro leilão em 27/03/2026 ou R$ 65.223,24 no segundo leilão, previsto para 16/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 1012086-35.2021.8.26.0071 Direitos do Fiduciante - Apartamento 33, localizado no Bloco E do Condomínio Residencial San Sebastian, situado à Rua Benedito Campos Pacheco, 1-03, Vila Santa Filomena, Área privativa…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/851392/apartamento-condominio-residencial-san-sebastian-rua-benedito-campos-pacheco-vila-santa-filomena-bauru-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.