Imóvel Comerc/Resid | Recife/PE

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Saint Albert, localizado no bairro Bairro da Torre, em Recife - Pernambuco. 151m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 7.227.569 no primeiro leilão em 15/04/2026 ou R$ 7.227.570 no segundo leilão, previsto para 19/04/2026.1º Leilão: 16/04/2026, a partir das 14h00. Lance mínimo: R$ 7.227.569,82 2º Leilão: 20/04/2026, a partir das 14h00. Lance mínimo: R$ 4.007.400,00 (caso não seja arrematado no 1º leilão) Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Endereço: Rua Frei Jaboatão, 180 , Bairro da Torre - Recife/PE Descrição completa: Recife-PE. 04 imóveis: 1) Bairro da Torre. Rua Frei Jaboatão, 180. Ed. Saint Albert. Ap. 3001, c/ direito ao uso de 03 vagas de garagem nºs 12T, 13T e 122T. Área priv. 208,86m². Matr. 43.495 do 4º RI local. Obs.: Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 4618). 2) Bairro Prado. Rua Japecanga, 159 (Lt. 10 da qd. A). Casa. Áreas totais: terr. 414,40m² (lançado no IPTU 398,75m²) e constr. estimada 419,47m². Matr. 23.501 do 4º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência das áreas de terreno e construída apuradas no local com as lançadas no IPTU e averbadas no RI, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 4619). 3) Bairro Madalena. Estrada dos Remédios, 2.314 (Lt. 12 da qd. A). Imóvel Comercial. Áreas totais: terr. 360,00m² (lançado no IPTU 714,00m²) e constr. estimada 280,00m² (lançada no IPTU 355,25m²). Matr. 32.680 do 4º RI local. Obs.: Construção pendente de averbação no RI. Imóvel interligado fisicamente com imóvel de terceiro que não integra a presente venda. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive com terceiros, de eventual avanço de construção, divergências das áreas de terreno, construída e individualização física e documental/cadastral junto à prefeitura, correrão por conta do comprador. Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 4620). 4) Bairro Madalena. Av. José Gonçalves de Medeiros (antiga Rua Transversal), nº 201, esquina c/ Estrada dos Remédios, nº 2360 (Lt. 09 da qd. A). Imóvel Comercial. Áreas totais: terr. 406,00m² (lançada no IPTU 378,25m²) e constr. 151,00m² (estimada 374,45m²). Matr. 19.086 do 4º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local com as lançadas no IPTU e averbadas no RI, inclusive da alteração quanto a destinação de uso (comercial/residencial), correrão por conta do comprador. Imóvel parte foreiro à marinha. Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 4621). Em relação aos imóveis descritos acima, constam: Ações de Procedimento Comum Cível em grau de Recurso, processo nº 0065196-84.2017.8.17.2001 e processo nº 0053286-94.2016.8.17.2001, ambas em trâmite na Seção B da 22ª Vara Cível de Recife/PE. O Vendedor responde pelos resultados das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda” dos Imóveis constantes do edital. Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 06/04/2026 14:00 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: 1º Leilão: 16/04/2026, a partir das 14h00. Lance mínimo: R$ 7.227.569,82 2º Leilão: 20/04/2026, a partir das 14h00. Lance mínimo: R$ 4.007.400,00 (caso não seja arrematado no 1º leilão) Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. R$ 7.227.569,82 Lance Mínimo R$ 100.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login...