Imóvel C/ 01 Alq. Em Xambrê/pr

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Eliza, em Xambrê - Paraná. 19 quartos, 15 banheiros, 6 vagas de garagem, 5800m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.800.000 no primeiro leilão em 14/04/2026 ou R$ 2.280.000 no segundo leilão, previsto para 14/04/2026. Aceita parcelamento.BEM01: Lotes Rurais sob nºs. 647 e 648, da Gleba Elisa, deste Município de Xambrê-Pr, com área de 2,42 hectares, ou seja, 1,00 alqueire paulista, dentro das divisas, metragens e confrontações constante na matricula nº 2.961, do CRI desta Comarca. Referido imóvel possui boa topografia, todo cercado, a maior parte com postinho de concreto (dez fios de arame lisos), sendo o fundo com madeira de boa qualidade e com cinco fios de arame lisos. Benfeitorias: Uma edificação em alvenaria (Sobrado mais dependência), com mais ou menos 5.800M2 de área construída, onde uma parte de aproximadamente 2 mil metros está sendo utilizada para uma casa de repouso de idosos que se constitui em 14 suítes, 06 banheiros sociais, 01 refeitório, 03 salas, 01 cozinha, 01 lavanderia, 01 despensa, 01 um almoxarifado, 02 quartos, 01 um coreto mistos. Os outros 3.800M2 são constituídos por 12 suítes, 08 banheiros sociais, 03 salas, 01 sala de banho com banheiras de cromoterapia, 02 auditórios, 03 cozinhas, 02 áreas de lazer, 03 piscinas sendo uma coberta e aquecida, 01 sauna, 01 academia, 01 um barzinho beira piscina, 02 tanques de peixes em concreto, 01 garagem com capacidade para 06 automóveis, 01 lavanderia, 01 capela. Está construção é toda de alvenaria, forro de laje e telhas de barro, cobertura da piscina em zinco, toda residência com piso de cerâmica. Contendo ainda mais 2 residências em alvenaria, de forro pinos e cobertura de Eternit. Residência 01, 190M2 mais ou menos, composta de 02 duas suítes, 01 sala conjugada com cozinha, uma lavanderia e 01 banheiro social, com piso de cerâmica em todo seu interior. Residência 02, com 190M2 mais ou menos, composta de 03 suítes, 01 sala, 01 cozinha americana, 01 lavanderia, piso de cerâmica em todo seu interior; 01 barracão de mais ou menos 200,00M2, em alvenaria, cobertura de Eternit e piso de concreto; 02 barracões mistos de cobertura de Eternit e piso de chão batido, um com mais ou menos 200M2 e o outro com mais ou menos 300M2; 01 chalé em alvenaria, cobertura em telha de barro, com mais ou menos 80M2, composto de 03 cômodos; 02 poços semi-artesiano e 01 canil. Imóvel localizado na Estrada Inês, a mais ou menos mil metros do perímetro urbano do Distrito de Eliza, nesta Comarca. Imóvel servido por energia elétrica e água de poço semi-artesiano – INCRA 718.220.001.350....