# Imóvel comercial de 98 m² na Vila Gumercindo

> Leilão de comercial, 98m² de área útil, no bairro Vila Gumercindo, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/851651/comercial-rua-dom-manoel-de-andrade-vila-gumercindo-sao-paulo-sp

ID: 851651

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Dom Manoel De Andrade, 211 - Vila Gumercindo, São Paulo - São Paulo, Cep 04134-040
- Bairro: Vila Gumercindo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 98 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 164.490

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 893.747,30
- 1º leilão: 23/03/2026 às 08:30 — R$ 1.787.494,60
- 2º leilão: 25/03/2026 às 08:30 — R$ 893.747,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: PRÉDIO N° 211 - VILA GUMERCINDO São Paulo/SP

Comercial, localizado no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo - São Paulo. 98m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.787.494,6 no primeiro leilão em 23/03/2026 ou R$ 893.747,3 no segundo leilão, previsto para 25/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações PRÉDIO N° 211, situado na Rua Dom Manoel de Andrade, Parte do Lote nº 06, da Quadra F, da Vila Gumercindo, na Saúde – 21º Subdistrito, São Paulo/SP Áreas: Área Construída de 98,80m², conforme Matrícula Imobiliária ou de 283,48m², conforme Laudo de Avaliação, datado de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/851651/comercial-rua-dom-manoel-de-andrade-vila-gumercindo-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.