Casas, A.T. 1012 m², Santa Maria

Descrição do imóvel

Terreno , em José Bonifácio - São Paulo. 1012m² de área privativa. avaliado em R$ 107.543,32, com lance inicial de R$ 107.543,32 no primeiro leilão em 25/03/2026 ou R$ 105.392,45 no segundo leilão, previsto para 15/04/2026.Casas, A.T. 1012 m², Santa Maria Um terreno sito nesta cidade, medindo quatorze metros e cinquenta centímetros de frente, igual dimensão nos fundos, por setenta metros de cada lado, da frente aos fundos (14,50 x 70,00 mts), encerrando a área total de 1.015,00 metros quadrados, dentro das seguintes confrontações: pela frente com uma Rua Projetada, pelo lado direito visto da referida Rua com terreno de Nelson de Souza, pelo lado esquerdo com terreno de Ivo Vinhático de Carvalho, finalmente pelos fundos com terreno de Ernesto Catalani; sem benfeitorias, conforme Matrícula 2.829 do Cartório de Registro de Imóveis de José Bonifácio.OBS: Embora não averbado no registro imobiliário, sobre o terreno existem duas construções rústicas, sob nos 694 e 700, em mau estado, mas habitadas. Proprietário: Nelson de SouzaÔnusAv. 3 - Penhora: Imóvel penhorado nestes autosAv.4 - Penhora: Execução Fiscal. Processo 1500119-80.2016.8.26.0306, Setor de Execuções Fiscais de José Bonifácio, movida por MUNICIPIO DE JOSÉ BONIFÁCIO, contra NELSON DE SOUZA - ESPÓLIODébitos Prefeitura Municipal de José Bonifácio em 19/01/2026: R$ 5.727,38Valor da Avaliação da totalidade do imóvel em 17/11/2023: R$90.000,00. Valor da Avaliação atualizada pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns em Jan/2026: R$ 107.543,32 (cento e sete mil, quinhentos e quarenta e três reais e trinta e dois centavos).Decisão Fls 131: Em tempo, em que pese a penhora corresponda a 6 %do bem indivisível, em razão da propriedade comum dos herdeiros, é cabível a alienação doimóvel, em sua integralidade, resguardados os direitos do condômino sobre o produto da venda(art. 843, do CPC) PREFEITURA MUNICIPAL DE JOSÉ BONIFÁCIO Espólio de Nelson de Souza representado por Neide Perpétuo Sarti, ELAINE CRISTINA DE SOUZA, RENATO DE SOUZA, RENAN DE SOUZA, YASMIN SARTI DE SOUZA, Reinaldo de Souza e Ricardo Sarti de Souza NEIDE PERPÉTUA SARTI SETOR DAS EXEC. FISC. DA COMARCA DE JOSÉ BONIFÁCIO 1500584-16.2021.8.26.0306...