# Cond Saint James Residence

> Leilão de casa, 2 quartos, 3 banheiros, 223m² de área útil, no bairro Jaua (abrantes), Camaçari - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/851966/casa-avenida-atlantica-jaua-abrantes-camacari-ba

ID: 851966

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 13:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Atlantica, 41 - Jaua (abrantes), Camacari - Bahia, Cep 42828-652
- Bairro: Jaua (abrantes)
- Cidade: [Camaçari](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/camacari)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 223 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 3
- Matrícula: 28869

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 780.000,00
- Lance inicial: R$ 285.760,47
- Desconto: 63%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Jaua (abrantes), em Camaçari - Bahia. 2 quartos, 3 banheiros, 223m² de área privativa. avaliado em R$ 780.000, com lance inicial de R$ 285.760,47.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 780.000,00Valor mínimo de venda: R$ 285.760,47 ( desconto de 63,36%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144440659606-1Matrícula(s): 28869Comarca: CAMACARI-BAOfício: 01Inscrição imobiliária: 1076523Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 452.454,06 → R$ 440.547,38)
- 03/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 440.547,38 → R$ 428.640,70)
- 31/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 428.640,70 → R$ 416.734,00)
- 29/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 416.734,00 → R$ 404.827,34)
- 04/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 404.827,34 → R$ 381.013,97)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 381.013,97 → R$ 357.200,60)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 357.200,60 → R$ 309.573,84)
- 25/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 309.573,84 → R$ 285.760,47)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/851966/casa-avenida-atlantica-jaua-abrantes-camacari-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 13:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.