# Leilão De Sala Comercial Na Vila Buarque (sp) - Lote 1

> Leilão de comercial, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área útil, no bairro Vila Baurque, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/852463/comercial-edificio-itamaraty-rua-martinico-prado-vila-baurque-sao-paulo-sp

ID: 852463

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 22:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Martinico Prado, 26 - Conjunto 73, Vila Baurque, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Itamaraty
- Bairro: Vila Baurque
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 42 m²
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Desocupado

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 430.203,72
- Lance inicial: R$ 258.122,22
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 11/05/2026 às 12:30 — R$ 430.203,72
- 2º leilão: 02/06/2026 às 12:30 — R$ 258.122,22
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Itamaraty, localizado no bairro Vila Baurque, em São Paulo - São Paulo. 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 430.203,72, com lance inicial de R$ 430.203,72 no primeiro leilão em 11/05/2026 ou R$ 258.122,22 no segundo leilão, previsto para 02/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 40% de Desconto! Imóvel Desocupado! Sala Comercial na Vila Baurque com 42,84m² de Área Privativa Situada na Rua Martinico Prado, n° 26, Conjunto 73 do Condomínio Edifício Itamaraty, Vila Buarque, São Paulo/SP. Sala Comercial: - 1 Banheiro - 1 Vaga de...

## Histórico

- 06/04/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 13/04/2026 → 11/05/2026)
- 13/04/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 11/05/2026 → 08/05/2026)
- 10/05/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 08/05/2026 → 11/05/2026)
- 10/05/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 22/04/2026 → 02/06/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/852463/comercial-edificio-itamaraty-rua-martinico-prado-vila-baurque-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 22:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.